Lô đất 4 mặt tiền giữa trung tâm
Hiếm khu đất ở lõi TP. Vinh có 4 mặt đường lớn, vài phút tới trung tâm hành chính tỉnh.
Giới thiệu dự án
Sun Trường Vinh Nghệ An
Tổ hợp căn hộ – thương mại quy mô 3,7 ha, tổng vốn hơn 8.723 tỷ đồng do Tập đoàn Sun Group đầu tư, tên thương mại Sun Glory Residence, nằm ngay nút giao bùng binh Hải Quan – trung tâm TP. Vinh.
Studio T15 từ1,92tỷ
1PN+ T15 từ2,91tỷ
Booking50triệu
Tổng quan Sun Trường Vinh
Thông tin chính của dự án theo công bố của chủ đầu tư và quyết định quy hoạch.
| Tên pháp lý | Tổ hợp nhà ở, thương mại dịch vụ Trường Vinh |
| Tên thương mại | Sun Glory Residence (thường gọi Sun Trường Vinh) |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Sun Group (phát triển bởi Sun Property) |
| Vị trí | Lô HH01, khu vực bùng binh Hải Quan, phường Trường Vinh, TP. Vinh, Nghệ An |
| Mặt tiền | 4 tuyến: Đại lộ V.I. Lê Nin – Lê Hồng Phong – Dương Vân Nga – Trần Huy Liệu |
| Quy mô | Hơn 3,7 ha (theo Quyết định 2535/QĐ-UBND ngày 11/6/2026) |
| Tổng mức đầu tư | Hơn 8.723 tỷ đồng |
| Kiến trúc | 5 tòa tháp, cao tối đa 39 tầng (khối căn hộ 35–37 tầng) |
| Tổng diện tích sàn | 282.828 m² |
| Sản phẩm | Khoảng 3.500 căn hộ: Studio, 1–3 phòng ngủ, Penthouse, Shophouse |
| Khối đế | 1–3 tầng, khoảng 30.000 m² sàn thương mại dịch vụ |
| Đỗ xe | 2 tầng hầm, khoảng 74.000 m² |
| Khởi công | 19/08/2026 |
Vị trí Sun Trường Vinh
Dự án nằm trên lô đất hỗn hợp HH01 – một trong số ít khu đất trung tâm TP. Vinh có 4 mặt tiếp giáp đường lớn:
- Đại lộ V.I. Lê Nin – trục chính nối trung tâm với sân bay Vinh.
- Lê Hồng Phong – tuyến phố thương mại, ngân hàng sầm uất.
- Dương Vân Nga & Trần Huy Liệu – hai tuyến nội khu, thuận tiện ra vào khối đế.
3 phútQuảng trường Hồ Chí Minh, trung tâm hành chính tỉnh, hồ Goong
7 phútChợ Vinh, ga Vinh, Đại học Vinh, BV Hữu nghị Đa khoa Nghệ An
10 phútCảng hàng không quốc tế Vinh
15 phútBiển Cửa Lò qua đại lộ Nguyễn Sỹ Sách
Mặt bằng tổng thể
5 tòa tháp bao quanh quảng trường trung tâm, xen kẽ trường học và khu cây xanh.
Mặt bằng từng tòa: bảng hàng 48 căn · tòa Sky 37 · tòa Legend
Tiện ích nội khu
Mô hình tổ hợp "All-in-one": phần lớn diện tích dành cho không gian chung – theo công bố của dự án.
Quảng trường trung tâm hướng tâmNằm giữa dự án, kết hợp dải cây xanh nhiều tầng, đường dạo bộ và tiểu cảnh nghệ thuật.
Không gian xanh 10.650 m²Gần 30% diện tích dự án dành cho cây xanh, cảnh quan.
Khối đế thương mại 30.000 m²Mua sắm, ẩm thực, rạp chiếu phim, spa, thời trang.
2 tầng hầm đỗ xe 74.000 m²Giải quyết chỗ đỗ xe ngay tại khu vực trung tâm.
Tiện ích cộng đồng đa thế hệThư viện ngoài trời, café terrace, sân chơi trẻ em, trường học liên cấp, công trình nghệ thuật công cộng.
Ảnh phối cảnh minh hoạ theo tài liệu dự án, có thể khác thực tế.
Chính sách bán hàng
Đăng ký ưu tiên chọn căn đợt 1
Đã có giá trần tầng 15 và ưu đãi Early Bird (chính sách booking). Để lại thông tin để Hoàng Linh BĐS gửi bản mới nhất:
- Bảng giá & phương thức thanh toán mới nhất
- Lịch tham quan sa bàn, nhà mẫu
- Tư vấn phương án dòng tiền, vay ngân hàng
6 lý do chọn Sun Trường Vinh
Dự án đầu tiên của Sun Group tại Nghệ An
Chủ đầu tư có kinh nghiệm phát triển nhiều khu đô thị, du lịch quy mô lớn trên cả nước.
Quy hoạch đồng bộ
Căn hộ, khối đế thương mại, trường học, hầm đỗ xe được tính toán trong cùng một tổ hợp.
Gần 30% diện tích xanh
Quảng trường hướng tâm và các khoảng cây xanh giữa những tòa tháp.
Dòng sản phẩm đa dạng
Từ Studio, căn 1–3 phòng ngủ đến Penthouse và Shophouse khối đế.
Đã khởi công
Lễ khởi công tổ chức ngày 19/08/2026 với sự tham dự của lãnh đạo tỉnh.
Chủ đầu tư & tiến độ
Sun Group là nhà phát triển các dự án như Sun Grand City, Bà Nà Hills, Fansipan Legend. Sun Trường Vinh khởi công ngày 19/08/2026.
Câu hỏi thường gặp về Sun Trường Vinh
Sun Trường Vinh giá bao nhiêu?
Giá trần tầng 15 từ 58,58 đến 69,96 triệu/m², đã gồm VAT và kinh phí bảo trì, theo phương án thanh toán tiến độ. Quy ra tổng tiền: Studio từ 1,92 tỷ, căn 1PN+ từ 2,91 tỷ (cập nhật 03/10/2026). Giá Sun Trường Vinh từng căn mốc.
Sun Glory Residence và Sun Trường Vinh có phải một dự án?
Là một. Sun Glory Residence là tên thương mại công bố đầu tháng 10/2026 của tổ hợp nhà ở – thương mại Sun Trường Vinh do Sun Group đầu tư.
Sun Trường Vinh ở đâu?
Lô HH01, khu vực bùng binh Hải Quan, phường Trường Vinh, TP. Vinh, Nghệ An – 4 mặt tiền Lê Nin, Lê Hồng Phong, Dương Vân Nga, Trần Huy Liệu. Phân tích vị trí.
Mặt bằng các tòa thế nào?
Tầng điển hình tòa Sky 37 có 24 căn mỗi sàn, tòa Legend (khối G6A, G6B) cũng 24 căn mỗi sàn. Xem mặt bằng Sun Trường Vinh, tòa Sky 37 và tòa Legend.
Pháp lý Sun Trường Vinh ra sao?
Quy hoạch điều chỉnh theo Quyết định 2535/QĐ-UBND (11/06/2026), lô HH01 đấu giá công khai 829 tỷ đồng, dự án khởi công 19/08/2026. Phần đất xây chung cư có thời hạn sử dụng 50 năm. Pháp lý chi tiết.
Hoàng Linh BĐS là ai trong giao dịch?
Linh là đại lý phân phối dự án, có văn bản ủy quyền – anh chị có quyền đề nghị xem văn bản này. Hợp đồng mua bán do chủ đầu tư ký trực tiếp với anh chị. Có nên mua Sun Trường Vinh?
Bài viết về Sun Trường Vinh
Phân tích, kinh nghiệm mua từ Hoàng Linh BĐS.
Sun Trường Vinh
Vay mua Sun Trường Vinh: lãi suất, dòng tiền và câu cần hỏi
Vay mua Sun Trường Vinh cần tính gì? Lãi suất vay mua nhà tháng 10/2026, ví dụ vay 2,8 tỷ trong 20 năm ở mức 9% và 12%,…
Sun Trường Vinh
Kiến trúc Sun Glory Residence: 5 tòa và điều người mua nên kiểm
Kiến trúc Sun Glory Residence: 5 tòa Infinity, Legend, Harmony, Lumina, Sky 37, bể bơi 1.100 m², hầm 74.000 m². Người m…
Sun Trường Vinh
Sun Glory Residence là gì? Một dự án, ba tên, ai làm gì
Sun Glory Residence là gì, chủ đầu tư là ai? Một dự án ba tên ở bùng binh Hải Quan: Hà Nội Xanh, Sun Group, Sun Propert…