Giá chung cư Ecopark Vinh: Studio và 1PN 1,1-1,9 tỷ, 2PN 2,1-3,5 tỷ, 3PN 2,8-4,8 tỷ, theo từng đợt và mã căn. Chung cư ở đây là tòa Central Park Residences: 30 tầng, khoảng 620 căn, đã bàn giao và có cư dân ở. Đây là cách rẻ nhất để sống trong khu đô thị 183 ha.
Cập nhật 03/10/2026.
Linh bán tòa này theo văn bản đại lý cấp 1 của dự án. Khác với các phân khu còn đang xây, căn hộ ở đây anh chị bước vào xem được ngay, nên bài này Linh tập trung vào chuyện chọn căn nào cho nhà mình.
Giá chung cư Ecopark Vinh theo loại căn
| Loại căn | Khoảng giá | Hợp với |
|---|---|---|
| Studio, 1PN | 1,1-1,9 tỷ | Người độc thân, vợ chồng mới cưới |
| 2PN | 2,1-3,5 tỷ | Gia đình 3-4 người |
| 3PN | 2,8-4,8 tỷ | Nhà có hai con, có ông bà ở cùng |
Giá đợt 08/2026, Linh đang có theo từng đợt và từng mã căn. Khoảng giá rộng vì mỗi loại còn chênh theo tầng, hướng và diện tích.
Có một vùng giá đáng chú ý: 2,8-3,5 tỷ. Ở đây 2PN đắt nhất và 3PN rẻ nhất chồng lên nhau. Cùng một số tiền, anh chị chọn giữa 2PN tầng đẹp hướng đẹp và 3PN vị trí kém hơn. Nhà đang có con nhỏ thì Linh nghiêng về 3PN, vì thêm một phòng ngủ sau này đáng giá hơn vài tầng cao.
3PN đắt nhất 4,8 tỷ, sát mức giá đợt đầu của nhà phố vườn The Garden 5-6 tỷ. Ai đang ở ngưỡng đó nên đặt hai lựa chọn cạnh nhau, các loại nhà xem ở bảng giá Ecopark Vinh, nhà phố ở bài giá nhà phố Ecopark Vinh.
Gửi Linh ngân sách, Linh lọc mã căn hộ đang có trong tầm tiền
Anh chị nói số tiền và số phòng ngủ cần. Linh gửi các mã căn vừa ngân sách kèm tầng, hướng và diện tích từng căn. Nhắn Linh qua Zalo 0911025658 hoặc gọi 0911 025 658.
Chung cư Ecopark Vinh có mấy tầng, bao nhiêu căn
| Hạng mục | Thông số |
|---|---|
| Tên tòa | Central Park Residences |
| Vị trí | Ô đất HH, khu căn hộ quảng trường, phần Mở rộng |
| Chiều cao | 30 tầng: 2 hầm, 3 tầng thương mại, 26 tầng căn hộ |
| Số căn | Khoảng 620 căn, 30-99 m² |
| Đất, sàn | Đất 19.196 m², mật độ xây khoảng 49,6%, tổng sàn 105.000 m² |
| Mốc xây | Khởi công 03/10/2023, cất nóc 30/12/2024 |
| Hiện trạng | Đã bàn giao, cư dân đang ở |
Chia ra, 620 căn trên 26 tầng ở là khoảng 24 căn mỗi tầng. Mật độ xây gần 50% nghĩa là một nửa khu đất, chừng 9.700 m², để làm sân, lối đi và cây.
Đây là khối cao tầng duy nhất trong khu đô thị, xung quanh chủ yếu là nhà thấp tầng. Linh thấy đó là lợi thế lớn nhất của tòa: từ tầng trung trở lên, không có tòa nào khác chắn tầm nhìn.
Ở tòa này, ngay dưới chân có gì
Khối đế 3 tầng thương mại có tổ hợp giáo dục Sông Hồng Eco rộng 3.000 m², khai trương tháng 06/2026, và hồ bơi cho cư dân. Ra khỏi tòa là Công viên Hồ Thiên Nga 10 ha. Trường liên cấp FPT Vinh nằm trong cùng khu đô thị.
Với gia đình có con nhỏ, cụm này là lý do chính để chọn tòa. Con học ở dưới chân tòa hoặc trong khu, bố mẹ không phải đưa đón qua đường lớn. Hỏi Linh căn hộ ở đây hợp nhất cho ai, Linh trả lời: gia đình trẻ có con dưới 10 tuổi.
Vay mua căn hộ và quãng đường đi làm
Căn hộ vay theo lãi ngân hàng, không nằm trong chương trình 0% của biệt thự đảo. Căn 1PN 1,9 tỷ vay một nửa là 950 triệu, trả đều 20 năm ở lãi 10%/năm thì khoảng 9,2 triệu mỗi tháng. Căn 2PN 3,5 tỷ vay một nửa thì khoảng 16,9 triệu mỗi tháng. Cách tính và hồ sơ vay xem ở bài vay mua Ecopark Vinh.
Từ khu đô thị tới chợ Vinh 13,6 km đường bộ. Ai làm trong nội thành nên tính quãng này vào quyết định, chi tiết ở bài Ecopark Vinh ở đâu.
Mua để cho thuê thì Linh không hứa mức thuê. Anh chị lấy giá mua, lãi vay, phí quản lý rồi so với giá thuê thật quanh khu. Con số không thuyết phục thì đó cũng là câu trả lời. Đặt căn hộ ở đây cạnh chung cư trong nội thành thì đọc bài so sánh chung cư ở Vinh.
Linh tư vấn
Vợ chồng mới cưới, vốn dưới 2 tỷ: 1PN, tầng trung. Đủ ở 5-7 năm, sau đó nâng lên nhà to hơn ngay trong khu.
Gia đình có con nhỏ: 3PN nếu ngân sách chạm tới 2,8 tỷ. Đừng tiếc vài tầng cao mà bỏ một phòng ngủ.
Người lớn tuổi về sống gần con: căn tầng thấp, gần thang máy, nhìn ra công viên. Ông bà xuống đi bộ quanh hồ mỗi sáng là đủ vui.
Mua giữ tài sản: căn nhỏ tổng tiền thấp, dễ bán lại hơn căn lớn. Nhưng Linh không coi căn hộ này là món lướt sóng.
Câu hỏi thường gặp về chung cư Ecopark Vinh
Chung cư Ecopark Vinh tên là gì, nằm đâu trong khu?
Tên Central Park Residences, ở ô đất HH, khu căn hộ quảng trường thuộc phần Mở rộng của khu đô thị.
Chung cư Ecopark Vinh đã có người ở chưa?
Có. Tòa cất nóc ngày 30/12/2024, đã bàn giao và cư dân đang ở.
Căn hộ rẻ nhất bao nhiêu tiền?
Studio và 1PN từ 1,1 tỷ, đợt giá 08/2026.
Dưới tòa có trường học không?
Có. Khối đế có tổ hợp giáo dục Sông Hồng Eco 3.000 m², khai trương tháng 06/2026.
Mỗi tầng có bao nhiêu căn?
Khoảng 24 căn, tính từ 620 căn trên 26 tầng ở.
Hẹn Linh xem căn hộ thực tế ngay trong tòa
Tòa đã bàn giao nên xem được căn thật, hành lang thật, view thật. Linh hẹn giờ và đưa anh chị đi xem các căn đang có. Nhắn Linh qua Zalo 0911025658 hoặc gọi 0911 025 658.
Vị trí tòa trong tổng thể khu đô thị xem ở trang Eco Central Park Vinh.
Thông tin cập nhật 03/10/2026, áp dụng theo từng đợt bán hàng. Hoàng Linh BĐS là đại lý phân phối có văn bản ủy quyền, không phải chủ đầu tư.
